5 bis Rue des Cypres, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Cypres, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 ter et de n°5 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Cypres, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 483 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1156 mètres
- - Collège Des Albères à 1217 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Cypres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Cypres dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Cypres par rapport à la voie
Sur Rue des Cypres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 5 bis Rue des Cypres se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Cypres par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Cypres se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 23.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Cypres à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Cypres est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
