5 quater Rue des Cypres, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 quater Rue des Cypres, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 quater Rue des Cypres, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 497 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1184 mètres
- - Collège Des Albères à 1245 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 5 quater Rue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 5 quater Rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 quater Rue des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 quater Rue des Cypres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 quater Rue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 quater Rue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 quater Rue des Cypres dans son marché local
Prix du 5 quater Rue des Cypres par rapport à la voie
Sur Rue des Cypres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 5 quater Rue des Cypres se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 quater Rue des Cypres par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 quater Rue des Cypres se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 23.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 quater Rue des Cypres à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 quater Rue des Cypres est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
