7 Rue des Geais, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Geais, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Geais, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 178 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 870 mètres
- - Collège Des Albères à 927 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Geais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Geais dans son marché local
Prix du 7 Rue des Geais par rapport à la voie
Sur Rue des Geais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 7 Rue des Geais se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Geais par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Geais se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 30.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Geais à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Geais est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
