1 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 292 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 983 mètres
- - Collège Des Albères à 1042 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 815 mètres
Ventes au 1 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Merles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 1 Rue des Merles se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Merles par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Merles se situe 3 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 32.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
