7 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 294 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 967 mètres
- - Collège Des Albères à 1026 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Merles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 7 Rue des Merles se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Merles par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Merles se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 38.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
