32 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 1.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 406 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 912 mètres
- - Collège Des Albères à 976 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 671 mètres
Ventes au 32 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 32 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Merles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 32 Rue des Merles se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Merles par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Merles se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 46.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
