22 Rue des Micocouliers, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°20 et de 8.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue des Micocouliers, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 719 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1236 mètres
- - Collège Des Albères à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 896 mètres
Ventes au 22 Rue des Micocouliers
Les 9 ventes au 22 Rue des Micocouliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 22 Rue des Micocouliers se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Micocouliers par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Micocouliers se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 37.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
