28 Rue des Remparts, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Remparts, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 197 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 421 mètres
- - Collège Des Albères à 488 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Remparts, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 28 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 28 Rue des Remparts se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Remparts par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Remparts se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 6.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Remparts à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Remparts est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
