1 Rue Jean Cocteau, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°2 et de 9.96 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 1 Rue Jean Cocteau, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 970 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 492 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 956 mètres
- - Collège Des Albères à 955 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 875 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Cocteau
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 1 Rue Jean Cocteau se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Cocteau par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Cocteau se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 20.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
