9 bis Rue Marcel Cerdan, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 bis Rue Marcel Cerdan, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 318 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 441 mètres
- - Collège Des Albères à 452 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Marcel Cerdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 9 bis Rue Marcel Cerdan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marcel Cerdan par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Marcel Cerdan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
