34 Rue Racine, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 et du 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Rue Racine, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 375 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 83 mètres
- - Collège Des Albères à 148 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Racine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Racine dans son marché local
Prix du 34 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 34 Rue Racine se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Racine par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Racine se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 55.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.01 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
