2 Rue Simona Gay, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simona Gay, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Simona Gay, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Plage et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 671 mètres
- - Collège Des Albères à 653 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simona Gay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simona Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simona Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Simona Gay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simona Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simona Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simona Gay dans son marché local
Prix du 2 Rue Simona Gay par rapport à la voie
Sur Rue Simona Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Rue Simona Gay se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simona Gay par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simona Gay se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 23.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.01 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
