1 Avenue de la Gare, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Gare, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Gare se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 59.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Gare à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Gare est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
