3 Avenue Louis Moli, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Moli, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 et du 2.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Louis Moli, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Arles-sur-Tech.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Moli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Moli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Moli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Moli, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Moli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Moli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Moli dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Moli par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Moli, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 3 Avenue Louis Moli se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Moli par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Louis Moli se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et 62.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Louis Moli à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Louis Moli est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 69.05 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
