8 Avenue Pierre Berge, 66150 Arles-sur-Tech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Berge, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 29.41 % à celui du n°19 septies et de n°19 quinquies.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Pierre Berge, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Mas D'en Plume à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 767 mètres
Ventes au 8 Avenue Pierre Berge
Les 5 ventes au 8 Avenue Pierre Berge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Berge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pierre Berge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Berge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Berge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Berge dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Berge par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Berge, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 8 Avenue Pierre Berge se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Berge par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Berge se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 45.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 69.05 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 8 Avenue Pierre Berge à Arles-sur-Tech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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