11 Baills Jean Vilar, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Baills Jean Vilar, affiche un prix moyen de 950 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 11.5 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Baills Jean Vilar, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Baills Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Baills Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Baills Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Baills Jean Vilar, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Baills Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Baills Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Baills Jean Vilar dans son marché local
Prix du 11 Baills Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Baills Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 11 Baills Jean Vilar se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Baills Jean Vilar par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Baills Jean Vilar se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et 62.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Baills Jean Vilar à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 11 Baills Jean Vilar est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
