38 Baills Jean Vilar, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Baills Jean Vilar, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Baills Jean Vilar, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Baills Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 38 Baills Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Baills Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Baills Jean Vilar, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Baills Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Baills Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Baills Jean Vilar dans son marché local
Prix du 38 Baills Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Baills Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 38 Baills Jean Vilar se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Baills Jean Vilar par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Baills Jean Vilar se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 60.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Baills Jean Vilar à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 38 Baills Jean Vilar est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
