4 Baills Jean Vilar, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Baills Jean Vilar, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Baills Jean Vilar, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 113 mètres
Ventes au 4 Baills Jean Vilar
Les 3 ventes au 4 Baills Jean Vilar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Baills Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Baills Jean Vilar, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Baills Jean Vilar dans son marché local
Prix du 4 Baills Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Baills Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 4 Baills Jean Vilar se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Baills Jean Vilar par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Baills Jean Vilar se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et 65.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Baills Jean Vilar à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 4 Baills Jean Vilar est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
