3 Baills Pallares, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Baills Pallares, affiche un prix moyen de 875 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Baills Pallares, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 121 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Baills Pallares
Aucune vente n'a été recensée au 3 Baills Pallares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Baills Pallares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Baills Pallares, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Baills Pallares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Baills Pallares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Baills Pallares dans son marché local
Prix du 3 Baills Pallares par rapport à la voie
Sur Baills Pallares, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 3 Baills Pallares se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Baills Pallares par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Baills Pallares se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et 65.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Baills Pallares à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 3 Baills Pallares est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
