13 Boulevard du Riuferrer, 66150 Arles-sur-Tech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Riuferrer, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard du Riuferrer, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du Riuferrer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du Riuferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du Riuferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du Riuferrer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Riuferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Riuferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Riuferrer dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Riuferrer par rapport à la voie
Sur Boulevard du Riuferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 13 Boulevard du Riuferrer se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Riuferrer par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard du Riuferrer se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard du Riuferrer à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard du Riuferrer est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 69.05 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 13 Boulevard du Riuferrer à Arles-sur-Tech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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