26 Boulevard du Riuferrer, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du Riuferrer, affiche un prix moyen de 873 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard du Riuferrer, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 69 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 69 mètres
Ventes au 26 Boulevard du Riuferrer
Une vente a été recensée au 26 Boulevard du Riuferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du Riuferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du Riuferrer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Riuferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Riuferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du Riuferrer dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du Riuferrer par rapport à la voie
Sur Boulevard du Riuferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 26 Boulevard du Riuferrer se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du Riuferrer par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard du Riuferrer se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et 65.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard du Riuferrer à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard du Riuferrer est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
