3 Boulevard du Riuferrer, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Riuferrer, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°487.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Riuferrer, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Riuferrer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Riuferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Riuferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Riuferrer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Riuferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Riuferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Riuferrer dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Riuferrer par rapport à la voie
Sur Boulevard du Riuferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 3 Boulevard du Riuferrer se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Riuferrer par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Riuferrer se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 57.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Riuferrer à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Riuferrer est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 69.05 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
