9 Boulevard Las Indis, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Las Indis, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Las Indis, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 497 mètres
Ventes au 9 Boulevard Las Indis
Les 3 ventes au 9 Boulevard Las Indis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Las Indis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Las Indis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Las Indis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Las Indis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Las Indis dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Las Indis par rapport à la voie
Sur Boulevard Las Indis, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 9 Boulevard Las Indis se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Las Indis par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Las Indis se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 60.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Las Indis à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Las Indis est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
