28 Carrer de l’Ovella, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Carrer de l’Ovella, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Carrer de l’Ovella, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Carrer de l’Ovella
Aucune vente n'a été recensée au 28 Carrer de l’Ovella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Carrer de l’Ovella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Carrer de l’Ovella, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Carrer de l’Ovella dans son marché local
Prix du 28 Carrer de l’Ovella par rapport à la voie
Sur Carrer de l’Ovella, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 28 Carrer de l’Ovella se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Carrer de l’Ovella par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Carrer de l’Ovella se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et 63.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Carrer de l’Ovella à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 28 Carrer de l’Ovella est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
