7 Place Del Convent, 66150 Arles-sur-Tech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Del Convent, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Del Convent, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Del Convent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Del Convent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Del Convent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Del Convent, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Del Convent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Del Convent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Del Convent dans son marché local
Prix du 7 Place Del Convent par rapport à la voie
Sur Place Del Convent, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 7 Place Del Convent se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Del Convent par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Del Convent se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et 60.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Del Convent à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 7 Place Del Convent est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 69.05 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 7 Place Del Convent à Arles-sur-Tech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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