4 Place du Racou, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Racou, affiche un prix moyen de 943 €/m².Cet immeuble ancien de 1200, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Racou, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Racou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Racou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Racou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Racou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Racou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Racou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Racou dans son marché local
Prix du 4 Place du Racou par rapport à la voie
Sur Place du Racou, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 4 Place du Racou se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Racou par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Racou se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et 62.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Racou à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Racou est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 69.05 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
