8 Rue de la Clota, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Clota, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Clota, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 348 mètres
Ventes au 8 Rue de la Clota
Les 3 ventes au 8 Rue de la Clota donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Clota
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Clota, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clota
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clota complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Clota dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Clota par rapport à la voie
Sur Rue de la Clota, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 8 Rue de la Clota se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Clota par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Clota se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 57.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Clota à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Clota est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
