1 Rue de la Llosa, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Llosa, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°18 et de 16.53 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Llosa, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Llosa
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Llosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Llosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Llosa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Llosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Llosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Llosa dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Llosa par rapport à la voie
Sur Rue de la Llosa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 1 Rue de la Llosa se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Llosa par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Llosa se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et 64.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Llosa à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Llosa est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
