2 rue dels simiots, 66150 Arles-sur-Tech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue dels simiots, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue dels simiots, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Arles-sur-Tech.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue dels simiots
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue dels simiots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue dels simiots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue dels simiots, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue dels simiots dans son marché local
Prix du 2 rue dels simiots par rapport à la voie
Sur rue dels simiots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 rue dels simiots se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue dels simiots par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue dels simiots se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et -41.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles-sur-Tech a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 434 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 2 rue dels simiots à Arles-sur-Tech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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