22 rue dels simiots, 66150 Arles-sur-Tech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue dels simiots, affiche un prix moyen de 875 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue dels simiots, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue dels simiots
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue dels simiots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue dels simiots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue dels simiots, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue dels simiots dans son marché local
Prix du 22 rue dels simiots par rapport à la voie
Sur rue dels simiots, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 22 rue dels simiots se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue dels simiots par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue dels simiots se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et 62.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue dels simiots à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 22 rue dels simiots est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 69.05 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 22 rue dels simiots à Arles-sur-Tech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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