2 Rue du Bellmatx, 66150 Arles-sur-Tech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bellmatx, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bellmatx, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arles-sur-Tech.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Mas D'en Plume à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bellmatx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bellmatx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bellmatx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bellmatx, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bellmatx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bellmatx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bellmatx dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bellmatx par rapport à la voie
Sur Rue du Bellmatx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue du Bellmatx se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bellmatx par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bellmatx se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et -8.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles-sur-Tech a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 434 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 2 Rue du Bellmatx à Arles-sur-Tech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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