2 Rue Saint Sauveur, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°178 a mais identique à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Sauveur, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Sauveur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 Rue Saint Sauveur se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Sauveur par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Sauveur se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 58.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Sauveur à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Sauveur est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
