Prix immobilier à Bages

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 526 € à 2 660 €

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 200 € à 4 031 €

Pour estimer un bien à Bages (66670), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bages à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Bages (66670)

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Prix immobilier à Bages

Le prix moyen des appartements Bages est 21.94 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.

Tandis que le prix moyen des maisons Bages est 16.11 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Bages

Prix au m² des rues à proximité

Brouilla 66620(1,601 €)

Elne 66200(1,811 €)

Montescot 66200(2,027 €)

Ortaffa 66560(3,656 €)

Contexte résidentiel de Bages

Population et parc immobilier

Bages compte 4519 habitants en 2022, avec 73.14 % de propriétaires et 31.9 % de locataires. Elle totalise environ 2480 logements, dont 2096 résidences principales composées majoritairement de maisons (81.34 %) contre 18.26 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.69 %), de deux pièces (6.98 %) , de trois pièces (24.5 %), de quatre pièces (34.55 %) et de cinq pièces et plus à (33.29 %). Près de 61.1 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.15 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Bages 66670

Les biens actuellement en vente autour du Bages 66670 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.