Prix immobilier à Montescot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montescot (66200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montescot à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Montescot
Le prix moyen des appartements Montescot est 23.31 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.
Tandis que le prix moyen des maisons Montescot est 17.97 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montescot baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 929 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montescot
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Montescot
Population et parc immobilier
Montescot compte 1595 habitants en 2022, avec 83.56 % de propriétaires et 20.78 % de locataires. Elle totalise environ 809 logements, dont 724 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.44 %) contre 7.92 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.15 %), de deux pièces (3.84 %) , de trois pièces (17.23 %), de quatre pièces (32.16 %) et de cinq pièces et plus à (46.62 %). Près de 55.07 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.26 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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