39 Avenue Jean Jaures, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 3.24 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Jean Jaures, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 507 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jean Jaures, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 39 Avenue Jean Jaures se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean Jaures par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Jean Jaures se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Bages et 15.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Jean Jaures à Bages
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Jean Jaures est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
