7 Avenue Jean Jaures, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et du 4.68 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Jaures, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bages.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 602 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Jaures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 7 Avenue Jean Jaures se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Jaures par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Jaures se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Bages et -21.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Jaures à Bages
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Jaures est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
