3 Place du Docteur Courty, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Docteur Courty, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Docteur Courty, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 435 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 291 mètres
Ventes au 3 Place du Docteur Courty
Une vente a été recensée au 3 Place du Docteur Courty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Docteur Courty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Docteur Courty, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Docteur Courty dans son marché local
Prix du 3 Place du Docteur Courty par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Courty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Place du Docteur Courty se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Docteur Courty par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Docteur Courty se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Bages et 20.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Docteur Courty à Bages
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Docteur Courty est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
