8 Place du Docteur Courty, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Docteur Courty, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Docteur Courty, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 467 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 309 mètres
Ventes au 8 Place du Docteur Courty
Une vente a été recensée au 8 Place du Docteur Courty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Docteur Courty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Docteur Courty, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Docteur Courty dans son marché local
Prix du 8 Place du Docteur Courty par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Courty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 8 Place du Docteur Courty se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Docteur Courty par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Docteur Courty se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Bages et 21.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Docteur Courty à Bages
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Docteur Courty est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.59 % sur 1 an et augmenté de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
