2 Route d’Ortaffa, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Ortaffa, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.96 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Ortaffa, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bages.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 299 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Ortaffa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Ortaffa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Ortaffa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Ortaffa, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ortaffa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ortaffa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Ortaffa dans son marché local
Prix du 2 Route d’Ortaffa par rapport à la voie
Sur Route d’Ortaffa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Route d’Ortaffa se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Ortaffa par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Ortaffa se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Bages et -15.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 2 Route d’Ortaffa à Bages, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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