12 Rue des Trois Journees, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trois Journees, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Trois Journees, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 429 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Trois Journees
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Trois Journees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Trois Journees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Trois Journees, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Journees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Journees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trois Journees dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trois Journees par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Journees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Rue des Trois Journees se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trois Journees par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trois Journees se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Bages et 0.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Trois Journees à Bages
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Trois Journees est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
