2 bis Rue Docteur Coll de Carrera, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 576 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Coll de Carrera, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Bages et 6.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera à Bages
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Docteur Coll de Carrera est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
