24 Rue du 11 Novembre, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du 11 Novembre, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 587 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 496 mètres
Ventes au 24 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 24 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 24 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 24 Rue du 11 Novembre se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du 11 Novembre par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du 11 Novembre se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Bages et 5.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du 11 Novembre à Bages
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du 11 Novembre est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
