29 bis Rue du 14 Juillet, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°29 et de n°38.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue du 14 Juillet, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 338 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 303 mètres
Ventes au 29 bis Rue du 14 Juillet
Les 2 ventes au 29 bis Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du 14 Juillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 29 bis Rue du 14 Juillet se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du 14 Juillet par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue du 14 Juillet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Bages et 13.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue du 14 Juillet à Bages
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue du 14 Juillet est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
