4 bis Rue Francois Arago, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Francois Arago, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 497 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 320 mètres
Ventes au 4 bis Rue Francois Arago
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Francois Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Francois Arago, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 4 bis Rue Francois Arago se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Francois Arago par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Francois Arago se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Bages et 20.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Francois Arago à Bages
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Francois Arago est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
