13 Rue Paul Riquet, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Riquet, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul Riquet, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 628 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Riquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 13 Rue Paul Riquet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Riquet par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Riquet se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Bages et 8.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul Riquet à Bages
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul Riquet est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
