2 Avenue des Albères, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Albères, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue des Albères, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Baho.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillade à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 111 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Albères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Albères dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Albères par rapport à la voie
Sur Avenue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Avenue des Albères se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Albères par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Albères se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Baho et -5.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
