18 Avenue des Pyrenees, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Pyrenees, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Baho à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 17 parkings - 346 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baho à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 798 mètres
- - Ecole élémentaire à 798 mètres
Ventes au 18 Avenue des Pyrenees
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Pyrenees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Pyrenees, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 18 Avenue des Pyrenees se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Pyrenees par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Pyrenees se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Baho et 26.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Pyrenees à Baho
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Pyrenees est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baho, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baho a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2021 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
