10 Avenue du Canigou, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Avenue du Canigou, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baho.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Canigou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 10 Avenue du Canigou se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Canigou par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Canigou se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Baho et 8.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
