12 bis Avenue du Canigou, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 bis Avenue du Canigou, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baho.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evora à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue du Canigou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 bis Avenue du Canigou se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Canigou par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Canigou se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Baho et 17.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
