4 Avenue du Canigou, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Avenue du Canigou, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Baho.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Ventes au 4 Avenue du Canigou
Les 2 ventes au 4 Avenue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Canigou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 4 Avenue du Canigou se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Canigou par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Canigou se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Baho et -15.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
